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广深港高铁开通,粤港经济融合提速蕴藏着哪些商机?

发布时间:2018-09-30 发布作者:港盛国际

终于等到你!9月23日,备受关注的广深港高铁香港段终于正式开通运营,首次将香港连入祖国高铁网,标志着广深港高铁全线贯通。
 
这条高铁的全线贯通,将大大缩短祖国内地与香港特区的时空距离,增强祖国内地与香港特区的经济协作;强劲提振粤港地区经济融合发展,助推粤港澳大湾区经济繁荣发展,从而带来无限商机!
 
 
 
历时八年竣工,大大缩短内地与香港的时空距离
 
广深港高铁全长141公里,此次开通的香港段26公里都是地下线路,施工难度大,工期几度延误,最终历时八年完成。
从香港西九龙站到深圳福田站,最快只要14分钟;到广州南站,最快只要47分钟。广深港高铁全线开通,使得粤港城市间“内循环”大大加速,也改写了粤港地区人们的出行版图,跨区域“同城时代”即将到来。
与此同时,广深港高铁香港段开通运营后,可通达北京、上海、石家庄、郑州、武汉、长沙、杭州、南昌、福州、厦门、汕头、贵阳、桂林、昆明等城市,到达内地40多个车站,将大大拉近香港与内地城市间的时空距离。
高铁新时代,盘点三大值得关注的市场商机
 
对香港来说,广深港高铁开通,意味着香港正式接入全国的高速铁路网。不管是政治、经济还是文化层面,或者具体到香港的旅游业、零售业,意义都相当重大。同时,“力的作用是相互的”,这也给整个内地资本市场带来了巨大的想象空间。
接下来,港盛君就来跟大家盘点几个值得关注的市场商机。
 
 
1、“一小时生活圈”
 
据媒体报道,多家金融、科技、旅游、物流企业已率先进驻高铁站,布局广深港“一小时生活圈”的潜在商机。 
香港西九龙站,工商银行、中国银行、恒生银行等已将网点开到了高铁站内;香港旅游发展局、香港迪士尼乐园、香港酒店协会等,也在到达厅设置了接待中心。
 
2、周边地产热度上升
广深港的开通,可刺激香港住宅市场交投,当中尤以高铁香港西九龙总站邻近一带的商业及住宅物业最能受惠。另外,人流的增加有利于周边零售消费市场,相信店铺也一并看涨。 
据香港《文汇报》报道,高铁香港段通车,香港不少财团近年来大举在周边一带部署发展,刺激该区商用楼价及地价上升。根据业界统计,今年包括尖沙咀、佐敦、大角咀一带,一共录得11宗超亿元(港币,下同)的商用物业大额成交,对比下,2016年及2017年分别仅录得1宗及2宗。除大额成交急增,区内甲级商厦租金也水涨船高,按香港差估署统计,尖沙咀甲级商厦今年前7个月租金已升6.5%。
至于从广州到香港,沿着高铁南下,形成了从每平方米两三万到上百万元人民币五六档阶梯价差,随着中国香港企业在番禺、南沙落地,对于房地产的带动恐怕也不小。 
 
3、旅游业重大利好
交通的链接为旅游产业打好了基础,香港接入国家高铁网络,增加了游客出行的便利性和规模度。其实,在香港段开通之前,香港的旅游企业已经开始推出了与广深港高铁相关的旅游产品。 
此后,不仅将进一步带动珠三角地区的旅游增长,尤其会吸引福建、湖南、江西、云南等周边省份的旅客。这部分客源群将促进香港过夜游客人数的增长,并拉动酒店、餐饮等方面的消费。 
据旅游业界预测,从目前的售票情况来看,广深港高铁香港段在十一黄金周预计将发送旅客23万人次。
而铁路部门预测,到2020年左右,广深港高铁年均客流量将达8000万人次,相当于把高铁沿线广州、东莞、深圳和香港四大城市常住人口移动两次!
 
港粤经济大融合,机会永远留给有准备的人
 
广深港高铁香港段通车之后,不仅进一步完善大陆与香港间的客运网路,也意味着大陆正在推动的「粤港澳大湾区」布局提速。 
粤港澳大湾区是指:由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体,与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。
作为中国建设世界级城市群的重要载体,粤港澳大湾区的发展引人关注。香港作为国际大都市,与全世界有广泛的经济、文化联系,在粤港澳大湾区发挥着布局全球的优势,是内地企业“走出去”的重要窗口,香港作为国家南大门的战略性地位将得到进一步凸显。 
与世界其他湾区相比,粤港澳大湾区有自己独特的优势,无论是高达6900万的丰富人口资源,还是走在前沿的创新科技产业中心深圳,亦或者是制造业发达的东莞、佛山、惠州等地……“深圳-香港-广州”已经有了在全国处于领先的企业、研究团队和成果,如果以“一路一桥”为契机,各生产要素能够实现在粤港澳的较大自由的流通,那无疑将会给处在这个时代的企业与个人,一个新的腾飞的契机。 
而想要抓住这个机会,便可以从注册一家香港公司开始。
众所周知,注册香港公司有着诸多益处,不仅经营范围不受限制,后续业务开展简单,在健全的法律体系下,每年只需申报一次利得税,且无外汇管制,资金流通便捷。同时,作为国际金融中心,香港企业有着多元化的融资渠道,还可在无形中提升国际形象与地位,对于海外市场拓展,离岸企业架构运作等也有着巨大帮助。
机会永远留给有准备的人
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